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Em um esforço para tornar a propriedade de uma casa mais acessível, a Federal Housing Administration cortará drasticamente os custos associados às hipotecas que apóia.

Os prêmios do seguro hipotecário da FHA, projetado para proteger a agência no caso de inadimplência de um mutuário, serão reduzidos de 1,35% do valor de um empréstimo para cerca de 0,85%, informou a Casa Branca em comunicado nesta quinta-feira.

FHA para reduzir o custo do seguro hipotecário 1

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Como resultado, um comprador iniciante típico economiza US $ 900 por ano em seus pagamentos de hipotecas. Os proprietários existentes que refinanciarem um empréstimo da FHA terão economias semelhantes.

"Muitas famílias com crédito que podem pagar – e querem comprar – uma casa estão fechadas às oportunidades de compra de imóveis devido ao mercado apertado de empréstimos atual", disse a Casa Branca.

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A Casa Branca estima que os prêmios mais baixos permitirão que até 250.000 novos compradores comprem uma casa.

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Após o colapso financeiro e Após a crise de encerramento, o FHA aumentou seus prêmios de seguro hipotecário para reforçar suas finanças. Mas agora os valores das residências estão aumentando, o quadro de empregos está melhorando e as execuções hipotecárias caíram para o nível mais baixo desde 2006.

Em março passado, a FHA anunciou que não precisaria de outro resgate devido à melhoria das condições financeiras. A Casa Branca disse que, mesmo depois de baixar os prêmios, as reservas do fundo devem crescer entre US $ 7 bilhões e US $ 10 bilhões anualmente.

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Os empréstimos do FHA têm sido uma importante tábua de salvação para os tomadores de baixa renda e de maior risco após a crise financeira. À medida que os credores privados reforçavam seus padrões de empréstimos, os empréstimos garantidos pelo FHA se tornaram as únicas hipotecas disponíveis para muitos desses compradores, dados seus pequenos requisitos de entrada e os obstáculos mais fáceis à pontuação de crédito.

CNNMoney (Nova Iorque) Publicado pela primeira vez em 7 de janeiro de 2015: 15:39 ET

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